서민 주거 안정 위해 주택 신축 필요

허석 시장은 “도시기본계획상 2030년 순천시 인구 34만 기준 주택보급률 115%를 목표로 하면 17만 호”가 필요하다고 제251회 순천시의회 임시회 시정질문 답변서를 통해서 밝혔다.

장숙희 순천시의원이 지난 13일 시정질문에서 ‘건설 중인 아파트 현황 및 앞으로 예정된 아파트 공급에 대한 설명과 주택보급률에 비해 과잉공급으로 제한해야 한다는 여론에 대한 입장’을 물었고, 허 시장은 서면으로 답변했다.

2019년 현재 공동주택(아파트)은 76,400세대(167개 단지)이며, 2021년 현재 건설 중인 아파트는 총 6,569세대(11개 단지), 앞으로 건설 예정인 아파트는 13,722세대(10개 단지)이다.

허 시장은 주택보급률은 주택 자가보유율이나 주거 수준을 보여주지 못하는 한계가 있고, 구도심의 빈집, 임의 철거된 주택 수도 포함되어 있다면서, 순천시의 “주택보급률이 100%를 초과하고 있으나, 더 이상 주택신축이 필요 없다고 판단하기에는 무리가 있다”고 밝혔다.

허 시장은 관내 공동주택의 약 50%인 38,500세대가 20년 이상 되어, 향후 5~10년 이내에 재건축 추진이 예상되고, 원도심과 신도심의 노후 주택 철거가 예상되어 주택 수요가 계속 증가할 것이라고 보았다.

또한, 세대 분리나 1인 가구 증가 등 사회구조 변화 및 새집 선호도, 산단 건립 등의 인구 유입 효과로 인한 주택 수요가 계속 발생할 것이라고 예상했다.

결국 시민의 주거안정 도모를 위해서는 주택의 공급이 지속적으로 이루어지고 여유 주택이 있어야 한다고 허 시장은 판단했다.

최근 서울이나 수도권 지역에서 주택가격이 폭등하는 이유는 공급이 실수요를 충족하지 못하기 때문이라면서, 서민들의 주거안정을 위해서라도 여유분의 주택 공급이 이루어져야 한다는 입장을 밝혔다.